Rot och rut – så funkar det!
Vill du anlita professionell hjälp för städning eller trädgårdsarbete? Eller låta proffs renovera ditt badrum? Här är allt du behöver veta när det gäller rot- och rutavdrag!
Gårdslån – köpa gård och kanske bli månskensbonde?
Våra rådgivare kan hjälpa dig hur du kan köpa din gård och vad som är viktigt att tänka på, så att det blir enklare för dig.
- Låna till att köpa gård, större inköp och renoveringar
- Individuell rådgivning och upplägg för ditt gårdsköp
- Personlig ränta utifrån dina förutsättningar
Många som köper en mindre gård idag har sitt jobb kvar i stan, men har en längtan efter att bosätta sig på landet. Börja odla, i mindre skala, och kanske skaffa djur. Vi hjälper dig att fokusera på det du älskar mest – livet på gården – och stöttar dig i den resan.
Sparande och lån för dig som vill bo på landet
Börja spara för att nå drömmen
För att köpa en gård kan du behöva bygga upp din kontantinsats. Detta kan du göra på flera olika sätt. Vi hjälper dig gärna att se över sparandet, anpassat utifrån din unika situation.
Våra specialister hjälper dig
Vi vet vad du kan tänkas behöva för ett gårdsliv och erbjuder rådgivning som tar hänsyn till alla aspekter av din ekonomi. Få hjälp när det gäller att köpa gård, andra investeringar och om du så vill - starta en mindre verksamhet.
5 snabba om att köpa en mindre gård
-
Varierande priser
Priserna för en gård varierar mycket. För en mindre gård på mellan 10 och 50 hektar, där en hektar är ungefär lika stor som två fotbollsplaner, kan priset ligga på 3-20 miljoner kronor - eller uppåt. Beroende på läge, skick och ”härlighetskänsla.”
-
Liknande affär som att köpa hus
Affären att köpa en gård är liknande som att köpa en villa, men mer komplex. Du kan hitta gårdarna på Hemnet eller hos traditionella mäklarföretag, men framförallt finns de hos aktörer som är specialiserade på gårdar. Tänk på att du som köpare har undersökningsplikt. Detta innebär att du själv - eller tillsammans med en sakkunnig - behöver göra en noggrann genomgång av fastigheten.
-
Så mycket får du låna
Generellt sett gäller att den egna insatsen behöver vara minst 15 procent och resten kan du ansöka om att låna. Men allas möjligheter ser olika ut och kan bero på faktorer som inkomst, återbetalningsförmåga och storleken på din insats. Ett låneupplägg är individuellt – prata därför med oss för att ta reda på hur mycket just du kan låna.
-
Köp av traktor och liknande
Vill du låna till en traktor eller liknande kan du ta lånet genom den enskilda firman, under förutsättning att de ekonomiska förutsättningarna finns.
-
Vilken bakgrundskunskap krävs?
För en mindre gård, där det huvudsakliga syftet är boende, förväntar vi oss inte att du ska ha någon specifik bakgrundskunskap vilket vi gör när det gäller större gårdar. Men de allra flesta som köper gård har ett genuint intresse av att odla och skörda.
Hobbyverksamhet vid sidan av ditt "vanliga" jobb? Bli månskensbonde
Som gårdsägare kan du välja att endast bo på gården, men du kan också bedriva en mindre verksamhet vid sidan av ditt "vanliga" jobb. Du är alltså bonde på hobbynivå och kan odla grödor eller skaffa djur, till exempel hästar eller kycklingar. Detta kallas även för att vara en månskensbonde.
Räkneexempel bolån
-
Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 4,74 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 24-11-08), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 4,85 %.
-
Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 617 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 473 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 187 688 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.
Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan aviseringskostnad, förutsatt att du aviseras digitalt. Uppläggningsavgift på 950 kr ingår i ovanstående beräkning av effektiv ränta. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Tips för gårdsägare
Inspiration när du köpt din gård
Oavsett om du bara bor på din gård, eller även driver en mindre verksamhet, kan vi hjälpa dig med din och gårdens ekonomi så att du får mer tid över. Ta del av våra tips!